Pourquoi vivre à Dudelange ?
Une ville dynamique, dévouée à la culture et à l’éducation de ses habitants
Située au Sud du pays luxembourgeois et à la frontière française, Dudelange est une ville cosmopolite avec plus de 107 nationalités différentes. Il s’agit de la 4ème commune la plus peuplée du pays.
Cette croissance du nombre de résidents est due à un environnement économique et culturel en effervescence avec de nombreuses initiatives communales et plus de 210 associations culturelles.
En quelques mots, Dudelange c’est une école régionale de musique, des cours de langues et d’informatique, un bâtiment scolaire dans chaque quartier, deux crèches communales (enfants de 3 mois à 4 ans), une maison des jeunes (12 à 18 ans) mais aussi, une bibliothèque publique régionale, un centre d’expositions et des centres d’art contemporain.
Côté sport, le nouveau contre sportif René Hartmann a été inauguré en novembre 2015.
Les maisons à vendre à Dudelange.
Les appartements à vendre à Dudelange.
Une ville moderne, en pleine évolution
Ville dynamique, elle accorde une grande importance à sa modernisation à travers la création de logements, le développement d’infrastructures et le renouvellement du commerce en centre-ville.
Ce dernier élément est renforcé par des boutiques qui répondent aux premiers besoins des habitants mais aussi des magasins de niche qui apportent une plus-value non négligeable à la ville.
En plus de son développement global, Dudelange se focalise sur la communication digitale avec création notamment de vidéos de présentation de la ville ou campagnes de publicité.
Côté emploi, la ville de Dudelange regorge d’opportunités de par la présence de nombreuses entreprises sur le territoire. Elle compte aussi divers zonings qui hébergent des grandes entreprises et industries. Installé dans le dernier siège administratif d’Arcelor Mittal, l’Innovation Hub de la Ville accompagne des start-up actives dans les écothechnologies dont les compétences sont mises au service du développement de projet d’éco-quartier de la commune.
La mobilité, enjeu majeur pour la commune de Dudelange
Au niveau de la mobilité, tous les types de transport sont mis à la disposition de chacun pour permettre d’accéder à la capitale en seulement 20 minutes :
- le train avec plusieurs arrêts CFL dans la commune
- le bus à travers un réseau de 5 lignes qui desservent l’ensemble de la ville ; ainsi que des lignes interrégionales (vers Esch-sur-Alzette, Esch-Belval, Bettembourg, Kirchberg)
Un projet de “shared space” est aussi mis en place. Il a pour objectif de faire cohabiter différents modes de transport et de faciliter le déplacement des piétons et cyclistes. La mobilité étant un enjeu majeur pour la commune.
Les prix de l’immobilier à Dudelange
Acheter ou Louer un bien immobilier
Les prix pour acheter un appartement à Dudelange
Pour l’achat d’un appartement ancien il faut compter entre 3 123€ et 6.670€ le m² et pour un appartement neuf ce sera entre 5 001 € – 7 116€ le m².
Les prix pour acheter une maison à Dudelange
Pour l’achat d’une maison ancienne, il faut compter environ 5 683 € le m² et pour une maison neuve, environ 7 672 € par m².
Les prix des locations à Dudelange
Pour louer un appartement à Dudelange il faut compter entre 950€ et 2 000€ par mois en fonction du nombre de chambres.
Si vous souhaitez connaître le prix au m² des autres villes du Luxembourg, cliquez ici pour télécharger gratuitement notre guide immobilier.
Combien vaut votre appartement ou maison à Dudelange?
Demandez l’estimation gratuite et professionnelle de celle-ci par un expert en cliquant ici.
Déterminer le bon prix de vente, en prenant en compte les biens concurrents au vôtre actuellement sur le marché et derniers biens vendus est la première étape d’une vente réussie.