Quel est le meilleur quartier de Luxembourg où habiter en fonction de vos attentes et besoins ?

Avec ou sans enfants? Campagne ou ville? Quel type de logement? Le lieu de travail? Quel quartier choisir…

Il existe différentes manières de choisir un logement et même si chaque quartier a son charme, certains, comme le Limpertsberg, Merl, Belair ou encore la partie haute de Hollerich sont plus calmes, très élégants et bien desservies par les transports en commun. Ces derniers sont surtout pratiques en ce qui concerne le choix des écoles luxembourgeoises avec la présence de nombreux lycées dans ces zones.

Les quartiers où sont les écoles

Élément important à prendre en considération pour le choix de votre logement, l’école est une caractéristique majeure.

• à Gasperich se trouve l’école primaire française ainsi que le lycée français Vauban
• Merl héberge plusieurs lycées luxembourgeois et l’école internationale de Luxembourg
• Les écoles européennes I et II sont situées à Kirchberg et Mamer ; l’affectation dans l’une de ces écoles dépend de votre nationalité et de votre langue
• Vous trouverez l’école anglaise St Geroge’s school à Hamm
• à Weimershof est implanté l’école française et luxembourgeoise Notre-Dame Sainte Sophie

Les quartiers pour sortir

Le quartier centre-gare est l’un des plus animés. La présence de la gare dans la capitale draine beaucoup de trafic et offre de ce fait un environnement hétéroclite et très vivant.

Clausen, plutôt connu pour sa vie nocturne, se situe près du Kirchberg et offre la possibilité d’habiter un lieu autant historique que branché.

Comme Clausen, le Grund offre des nuits animées mais aussi l’opportunité de jolies sorties romantiques. C’est l’un des quartiers les plus authentique et reconnu pour son patrimoine culturel et architectural.

Ces trois quartiers sont plutôt réputés pour leur vie nocturne et leurs possibilités de sorties le soir. Ils conviendront plus aux jeunes et célibataires qu’aux familles avec enfants.

Les quartiers d’affaires

Si vous travaillez dans une grande entreprise ou pour une institution européenne, les quartiers calmes et résidentiels comme Kirchberg, Weimershof ou Neudorf, proches des institutions, sont les plus adaptés.

Le quartier de la Cloche d’Or, où de plus en plus de grandes entreprises s’implantent, est également un quartier en plein développement. Il est prévu qu’il soit directement relié au centre-ville ainsi qu’à l’aéroport de Findel via le tramway d’ici 2021.

Le grand projet d’expansion de ce quartier, qui s’étend jusqu’en 2025 inscrit la Cloche d’Or dans un vaste programme écologique avec la création du plus grand espace vert de Luxembourg.

Les quartiers les plus chers de Luxembourg

En termes de prix, les quartiers résidentiels restent les plus chers avec notamment Limpertsberg, Belair ou encore Kirchberg pour lesquels il faut compter plus de 8 700€ le m² pour l’achat par exemple d’un appartement.

Les quartiers plus accessibles sont ceux plus populaires comme le centre-gare mais aussi le Sud de Bonnevoie, Hollerich …; il s’agit des quartiers localisés plutôt en périphérie du centre-ville.

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Les quartiers résidentiels, les plus prisés de Luxembourg-ville

Tous les quartiers du Luxembourg ont leurs spécificités mais certains restent plus prisés que d’autres.

Voici le top 5 des quartiers de la capitale les plus recherchés :

1. Le premier et indéniable quartier le plus recherché reste Belair de par sa vocation résidentielle, la proximité immédiate avec le parc de Merl ou encore de nombreuses aires de jeux pour enfants.
2. Il est suivi par le Limpertsberg, quartier résidentiel très côté et habité principalement par des familles avec enfants. Il est notamment très recherché par les expatriés européens du fait de sa proximité avec le quartier européen du Kirchberg
3. Bonnevoie est le troisième quartier le plus apprécié. Souvent qualifié de quartier bobo et à deux pas de la gare, il est très estimé par les couples et familles de tout horizons, pour son calme et son énergie
4. A la quatrième place se trouve le centre-ville, un des quartiers le plus animé de la capitale. C’est essentiellement un lieu dédié aux services, aux commerces et aux boutiques de luxe.
5. Pour conclure, on trouvera le quartier de Merl à la cinquième place du classement. Résidentiel, il abrite des espaces de détente à proximité comme le Parc de Merl, de grandes aires de jeux… Il a pour avantage sa proximité avec le parking gratuit P+R Bouillon ainsi qu’avec les grands axes d’autoroutes