Une maison n’est pas simplement l’endroit où vous vivez, c’est votre chez vous.
Aussi, il est bon de prendre le temps et le soin de considérer ces trois aspects importants lors de l’achat d’un bien : l’extérieur, l’intérieur et la localisation. L’extérieur et l’intérieur sont des aspects qu’il est possible de modifier au grès de nos envies. En plus d’être à notre goût, les changements effectués apporteront de la valeur ajoutée au bien lors de la revente ou de la mise en location. Une fois ces deux aspects pris en compte, il ne vous reste plus que la localisation. Critère important puisqu’il n’est pas de votre ressort. Prendre le temps de rechercher l’emplacement idéal pour sa maison permet de s’assurer qu’il s’agit bien de la bonne maison non seulement au moment présent, mais également dans le futur, qu’il soit proche ou lointain.
Découvrez avec RE/MAX Luxembourg les six étapes à suivre afin de trouver l’emplacement idéal de votre future maison.
1. Définissez le cadre de vie que vous convient le mieux : rural, ville ou suburbain
Une fois que vous avez déterminé l’emplacement géographique où vous voulez vivre, il ne reste
plus qu’à définir le type de cadre.
Si vous choisissez d’habiter dans un milieu rural, citadin ou en suburbain, les avantages et les inconvénients ne seront pas les mêmes. La campagne nous apporte calme et tranquillité mais nous éloignera des transports en commun et des commerces. La ville nous donnera les avantages opposés. Si vous souhaitez un mélange des deux, les banlieues permettent de croiser les avantages mais risquent également de faire de même avec les inconvénients.
2. Partez à la découverte du quartier
Les quartiers ne proposent pas tous les mêmes services. Il est important avant de s’installer dans l’un d’eux de le visiter pour savoir à quoi il ressemble réellement. Ce qu’il est possible de lire à son sujet ne correspond pas obligatoirement à la réalité ni à vos propres sensibilités. C’est le quartier dans lequel vous allez vivre aussi il est primordial que vous vous y sentiez chez vous. Pour cela, baladez-vous à différents moments de la journée afin de vous rendre compte de la circulation, de l’ambiance, du bruit et surtout discuter avec les voisins.
3. Proximité avec les écoles et le lieu de travail
Trouver un quartier où vivre qui se situe à proximité de votre lieu de travail, de l’école de vos
enfants et de vos activités de loisir est extrêmement important lors du choix de votre domicile.
Parfois, il vous faudra autant de temps pour vous rendre au travail en ville que si vous viviez en dehors de la ville. Un trajet plus long entraînera une augmentation des coûts et pourrait signifier moins de temps passé avec vos proches.
Si vous avez ou souhaitez avoir des enfants, n’oubliez pas de vous renseigner sur les écoles de quartier. Il va de soi qu’un quartier avec une bonne école influera positivement sur leur éducation.
De plus si l’école ou votre lieu de travail se trouve à proximité de votre domicile, vous économiserez du temps de trajet et gagnerez à l’inverse du temps à passer avec vos proches et pour vous.
4. Proximité avec la famille, les amis et les loisirs
Pour se sentir chez soi, nous avons besoin de nous trouver non loin de nos familles ou amis.
Connaitre les habitants et la région rend tout de suite les choses plus agréables et familières.
Il ne faut cependant pas uniquement se focaliser là-dessus. Découvrir un nouveau quartier signifie rencontrer de nouvelles personnes. De plus, qu’est-ce qu’il vous dit que vos amis et votre famille ne va déménager dans le même quartier que vous ?
Tout comme il est important de passer du temps avec ses amis et sa famille, prendre du temps pour soi et vos hobbies n’est pas négligeable. Prenez le temps de découvrir le quartier et les activités qu’il propose.
5. Le taux de criminalité
La criminalité est malheureusement présente dans toutes les villes mais dans des mesures différentes. Les quartiers les plus chers sont généralement ceux où la criminalité est la plus faible. Pour autant il ne faut pas négliger votre sécurité.
Renseignez-vous sur le taux de criminalité de chaque quartier et sur les mesures mises en place en place par la ville pour assurer votre sécurité.
6. Bonus : rencontrer les voisins
Soyez ouvert d’esprit et prenez le temps de discuter avec vos voisins. Cela vous permettra de savoir si ce quartier est fait pour vous. Qui sait la relation que vous allez développer avec eux ? Il est important de tisser de bonnes relations pour favoriser l’entraide.
Ne négligez pas le choix de l’emplacement de votre futur achat ou location. Vous allez y vivre un certain temps et il sera dommage que vous ne vous y sentiez pas à l’aise.
Et pour vous assurer de trouver ce qu’il vous faut, prenez contact avec un de nos agents RE/MAX, ils seront aptes à vous conseiller sur l’emplacement idéal, en fonction de votre profil et de vos critères.